PRESSI SANTA RITA | NUOVI LOFT GREEN DI DESIGN – CLASSE A

La Gilormo immobiliare propone in vendita nei pressi di Santa Rita, in posizione strategica all’angolo con Corso Unione Sovietica, un esclusivo intervento di riqualificazione architettonica: il recupero completo di un ex basso fabbricato ad uso magazzino che, grazie al cambio di destinazione d’uso, dà vita a tre raffinati loft di nuova generazione, dal carattere contemporaneo e dal forte richiamo allo stile americano. Una soluzione abitativa unica, pensata per chi cerca design, comfort, efficienza energetica e spazi moderni, ideale sia come abitazione principale sia come investimento ad alta attrattività, grazie alla vicinanza ai principali servizi e alla zona universitaria (Università di Economia a circa 1,3 km). Gli immobili, completamente di nuova realizzazione, saranno costruiti con particolare attenzione al risparmio energetico ed alla qualità del vivere quotidiano, offrendo ambienti luminosi, funzionali e privi di barriere architettoniche. Caratteristiche principali: * Classe energetica A * Riscaldamento autonomo a pavimento * Pompa di calore ad alta efficienza * Infissi in PVC con doppio vetro ad alte prestazioni * Impianto di ventilazione meccanica * Predisposizione climatizzazione * Predisposizione impianto antifurto * Predisposizione impianto fotovoltaico * Lucernari elettrici nelle zone notte * Portoncino blindato * Spazi esterni esclusivi: giardinetto o area cortile dedicata ad uso esclusivo * 1 posto auto per ogni unità ad uso esclusivo * Bassissime spese condominiali Il progetto propone un nuovo modo di abitare: ambienti giovani, freschi, ricercati dal punto di vista architettonico e progettati per garantire massimo comfort e consumi ridotti. Una proposta rara nel panorama immobiliare torinese: il fascino del loft contemporaneo, la praticità di una casa efficiente e il valore di un investimento destinato a mantenere attrattività nel tempo. Consegna nuova realizzazione – informazioni, planimetrie e prenotazioni disponibili su richiesta. CAPITOLATO: Intervento di recupero e riqualificazione edilizia mediante trasformazione di un basso fabbricato esistente, originariamente destinato ad ex magazzino e officina, con realizzazione di n. 3 loft indipendenti al piano terra. L’intervento prevede una completa riqualificazione dell’immobile con particolare attenzione al comfort abitativo e all’efficienza energetica. Opere previste: * Realizzazione di cappotto termico esterno su tutto il fabbricato con successiva tinteggiatura esterna; * Impianto di riscaldamento a pavimento alimentato esclusivamente da pompa di calore; * Predisposizione impianto fotovoltaico; * Predisposizione impianto di climatizzazione; * Serramenti di nuova generazione con infissi a doppio vetro ad alte prestazioni energetiche; * Aperture con sistema Vasistas; * Installazione di lucernai Velux ad apertura elettrica in ogni camera da letto; * Sistema di ventilazione meccanica per tutti i servizi; * Predisposizione impianto antifurto interno; * Portoncino d’ingresso blindato. Dotazioni interne: * Bagni completi di sanitari e piatto doccia filo pavimento tipo walk-in; * Impianti completamente rinnovati e progettati secondo standard abitativi contemporanei. * ⁠rasatura completa di tutte le pareti pronte alla tinteggiatura Spazi esterni e pertinenze: * Ogni loft sarà dotato di giardino privato ad uso esclusivo; * Posto auto privato ad uso esclusivo posizionato frontalmente alla proprietà; * Area delimitata mediante recinzione perimetrale. * ⁠Sono da ritenersi a parte salvo diverso accordo economico: tinteggiatura interna di tutti gli ambienti, box doccia e la macchina più gli split dei climatizzatori che saranno solo da montare in quanto l’impianto di raffrescamento sarà già predisposto. Consegna prevista: Fine lavori stimata entro novembre 2026. Un intervento pensato per coniugare il recupero architettonico dell’esistente con soluzioni tecnologiche moderne, orientate al risparmio energetico e al comfort abitativo.

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